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Maison

130

5

pièces

143 700 €

Honoraires charge acquéreur

Référence :

85

MAISON 130 M2 - TREIZE VENTS

Treize-Vents-85590

DPE LOGO.jpg

Classe énergie

E (303)

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Gaz à effet de serre

B (9)

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Maison

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Surface Habitable (m²)

130

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Pièces

5

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Chambres

3

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Surface terrain (m²)

857

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Chauffage

PAC et Cheminée

Description du bien !

Sous offre

MAISON 130 M2 - TREIZE VENTS

Bienvenue dans votre havre de paix en pleine nature, à seulement 10 minutes du célèbre parc d'attractions le Puy du Fou ! Cette maison de campagne de 130 m² est un véritable bijou pour les amateurs ou professionnels de travaux.

Le rez-de-chaussée de cette maison vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une chaleureuse cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une chambre confortable, un cellier et un WC séparé. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et un WC.

Avec ses combles aménageables de 30m2, son garage et son jardin constructible de 260m2 avec un cabanon, cette propriété dispose de nombreux espaces supplémentaires pour satisfaire tous vos besoins.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée à insert pour vous offrir un confort optimal toute l'année. La toiture a été refaite il y a seulement un an, les ouvertures en PVC et l'isolation des combles datent de moins de 20 ans.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir ainsi que l'assainissement à réaliser, cette propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Elle peut même être divisée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées différentes, pour un potentiel d'investissement locatif intéressant.

Cette maison idéalement située vous offre une qualité de vie incomparable en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et apaisant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez-moi !

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Chloé BARBOSA

Tél. : 06 98 94 26 61

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