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Maison

164

7

pièces

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

Référence :

23

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE : MAISON FAMILIALE OU MAISON AVEC GITE

La Romagne-49740

DPE LOGO.jpg

Classe énergie

B (103)

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Gaz à effet de serre

A (3)

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Maison

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Surface Habitable (m²)

164

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Pièces

7

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Chambres

5

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Surface terrain (m²)

730

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Chauffage

Pompe à chaleur+poêle à bois

Description du bien !

Vendue !

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE : MAISON FAMILIALE OU MAISON AVEC GITE

Idéalement située, dans un quartier calme, sur la commune de La Romagne, à 8 minutes de la gare Nantes/Cholet et à 5 minutes de la voie rapide Nantes/Cholet, découvrez cette maison de 1996 d’une surface habitable d’environ 164 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 2020. Plusieurs baies vitrées laissent passer la lumière du jour et vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse et de son jardin verdoyant exposé plein Sud sans vis-à-vis. Cet étage possède également 2 chambres et une salle d’eau.

Un demi-palier dessert 3 autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Enfin au niveau inférieur, une magnifique salle de jeux d’environ 37 m², une lingerie et une chaufferie complètent ce bien. Ces pièces d’accès de plain-pied se prêtent facilement à l’aménagement d’un studio (ou T2) pour de la location saisonnière ou longue durée, à un espace home cinéma et bien d’autres options.

Belle parcelle d'environ 730 m² avec un préau d’environ 22 m².
Très bon classement énergétique.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle possible.jpg

Contactez-moi !

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Katy-Anne CORDERAND

Tél. : 06 67 25 82 54

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