Local commercial
187
m²
pièces
218 400 €




Honoraires charge acquéreur
Référence :
10
Local commercial et logement avec garage
Pouzauges-85700

Classe énergie
D (228)

Gaz à effet de serre
B (7)
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Surface Habitable (m²)
Local commercial
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Pièces
187
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Chambres
![3[1].png](https://static.wixstatic.com/media/329cb0_5551c755755d4815abde1056b9e77136~mv2.png/v1/crop/x_302,y_365,w_482,h_344/fill/w_119,h_85,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/3%5B1%5D.png)
Surface terrain (m²)
![6[1].png](https://static.wixstatic.com/media/329cb0_b1c57737912e4d61a79e84128f5274c1~mv2.png/v1/crop/x_446,y_311,w_212,h_472/fill/w_44,h_97,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/6%5B1%5D.png)
Chauffage
Electrique individuel
Description du bien !
En vente
Local commercial et logement avec garage
Située en plein coeur de la commune de Pouzauges, à proximité du Puy du Fou, nous vous proposons ce local commercial disposant d'un accueil, d'une entrée séparée, d'un wc et d'un bureau. Il dispose de deux vitrines sur deux rues très passante du centre ville d'une longueur totale de 7 mètres linéaires.
Un accès direct vous permet d'accéder à votre logement d'environ 127 m² comprenant, au premier niveau, une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc, une chambre de 18 m² environ sur parquet d'origine. Le deuxième niveau dessert 1 autre grande chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Vous disposerez en plus d'un garage d'environ 40 m² ainsi que d''une cave.
De nombreux travaux réalisés entre 2015 et 2016 : toiture, isolation, fenêtres, chauffage, sols, peintures.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi !

Pascal BAUDOUIN
Tél. : 06 33 72 96 80