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ARO519
Maison
147 m²
5 pièces
139 500 €




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Honoraires charge acquéreur
Référence : ARO519
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : 2 LOGEMENTS LOUÉS, REVENUS IMMÉDIATS !
POUZAUGES-85700

Classe énergie

Gaz à effet de serre
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Maison
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Surface Habitable
147 m²
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Surface terrain
718 m²
![4[1].png](https://static.wixstatic.com/media/329cb0_3caca10ec7dd44a486545ff981585860~mv2.png/v1/crop/x_353,y_306,w_376,h_472/fill/w_72,h_90,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/4%5B1%5D.png)
5 pièces
![5[1].png](https://static.wixstatic.com/media/329cb0_703d2a22bd804c7ca99a7b2cc3e6097a~mv2.png/v1/crop/x_306,y_369,w_466,h_338/fill/w_116,h_85,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/5%5B1%5D.png)
3 chambres
Chauffage
Fuel
Description du bien !
En Vente
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : 2 LOGEMENTS LOUÉS, REVENUS IMMÉDIATS !
? Idéal investisseur ! Situé au calme, au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. ? 1er logement ? T1 bis de plain-pied (37 m²) Loué 450 € / mois, il comprend un salon avec cuisine semi-ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage de 21 m² et d'un agréable jardin privatif d'environ 260 m². ? 2ème logement ? Maison familiale (109 m²) Louée 700 € / mois, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, 3 grandes chambres (de 14 à 20 m²). Un garage de 30 m² et un jardin non attenant de 110 m² complètent ce bien. Revenus locatifs mensuels : 1 150 € Biens déjà loués Secteur calme Bonne opportunité d'investissement
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