côté particuliers

Entre Cholet et Les Herbiers, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison de village de 187 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Située à seulement trois minutes des bourgs de La Verrie et de Saint-Aubin-des-Ormeaux, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant du calme de la campagne. Le célèbre parc du Puy du Fou se trouve à seulement dix minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec une cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec douche privative, d'un bureau en semi pallier, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ajoutent, une grande pièce chauffée de plus de 30 m² aujourd'hui utilisée comme atelier de peinture, et un grenier offrant un bel espace de rangement. En extérieur, vous disposerez d'un vaste garage de 48 m², d'un abri de jardin/poulailler de 20 m², d'un local à bois de même surface. Un joli jardin arboré avec terrasse et volières, parfait pour les amoureux de la nature. Un petit point d'eau aménagé invite à la détente et, en fond de terrain, un accès direct à un ruisseau ajoute encore au charme bucolique de cette propriété. Le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par un insert cheminée. Un puits est également présent sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre certains espaces au goût du jour.