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Maison

Le Longeron 49710

828 200 €

EXCLUSIVITE

Honoraires charge acquéreur

387

11

pièces

Référence :

FDC 0046

Un petit coin de paradis, en bord de Sèvre Nantaise

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Maison

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Classe energie

C (122)

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Surface Habitable (m²)

387

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Gaz à effet de serre

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Surface terrain (m²)

14043

Visite virtuelle possible.jpg

A (3)

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Pièces

Chambres

11

6

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Chauffage

Poêle à bois Individuel

En vente

Un petit coin de paradis, en bord de Sèvre Nantaise

IDEAL POUR ACTIVITE DE GITES OU AMOUREUX DES GRANDS ESPACES ET DE LA NATURE

Un petit coin de paradis, en bord de Sèvre Nantaise, au coeur du bocage vendéen à 20 minutes du Puy du Fou et à 1 heure des plages vendéennes.

Cet ancien bâtiment industriel, entièrement rénové, est composé d'une magnifique maison atypique, au style contemporain, avec une partie privative, un gîte 4 étoiles et un lumineux T2. Son terrain de plus d'un hectare propose actuellement 6 emplacements pour campeurs. Un endroit magique très prisé des amoureux de la nature.

Laissez-vous séduire par les volumes de la partie privative d'environ 210 m² habitable avec sa spacieuse pièce de vie (80 m²), sa lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, deux chambres avec leur salle d'eau privatives.

Le gîte indépendant, de plain-pied, et accessible de la partie privative, peut accueillir jusqu'à 9 couchages. D'une superficie d'environ 123 m², il comprend une pièce de vie d'environ 52 m² avec sa cuisine ouverte avec accès sur une terrasse, aménagée et équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau. Il se complète par une magnifique terrasse, bien exposée pour profiter pleinement des soirées d'été.

Le T2 d'une superficie d'environ 50 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec coin bureau.

Exposée Sud-Sud/ouest et baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées, cette propriété offre une vue splendide sur le panorama et sa nature, visible de chaque pièce.

Enfin une zone dédiée pour le camping est aménagée comprenant 6 emplacements stabilisés, avec point d'eau et électricité, pour camping-car, caravanes et tentes à l’ombre des arbres avec vue imprenable sur la campagne. Un local se mariant parfaitement avec l'environnement propose douche, WC, lavabo et évier.

L'effet coup de coeur opère par son environnement calme et paisible. Ses prestations de belles qualités faisant de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel.

D'autres surprises vous attendent. Contactez-vous pour plus d'informations.

Maria-fatima DA COSTA
Tél. : 0682020225

Maria-fatima DA COSTA
Tél. : 0682020225

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