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MVMA14850236944

Maison

140 m²

6 pièces

339 500 €

Honoraires charge acquéreur

Référence : MVMA14850236944

Propriété de plain-pied au calme

Saint-Martin-des-Tilleuls-85130

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Classe énergie

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Gaz à effet de serre

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Maison

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Surface Habitable

140 m²

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Surface terrain 

1 150 m²

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6 pièces

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3 chambres

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Chauffage

AU SOL INDIVIDUEL

Description du bien !

En Vente

Propriété de plain-pied au calme

Dans un charmant lotissement à Saint-Martin-des-Tilleuls, découvrez cette magnifique résidence de plain-pied, offrant 140 m2 de surface habitable. Cette propriété présente des caractéristiques remarquables. Entrez dans un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, dotée d'un élégant îlot central, offrant ainsi un espace de vie convivial de 47 m2. Trois chambres spacieuses, avec placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une quatrième pièce polyvalente de près de 8 m2, dotée également d'un placard, peut être transformée en bureau ou en espace de couchage supplémentaire. L'espace nuit est complété par une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. Des commodités supplémentaires incluent une lingerie pratique de 9 m2. Vous serez également séduit par une pièce annexe de 25 m2, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou même pour créer un logement attenant et indépendant en y ajoutant une salle d'eau/WC. Le double garage, équipé d'un portail motorisé, s'étend sur plus de 70 m2 et offre plusieurs greniers supplémentaires d'une superficie d'environ 60 m2, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Profitez des extérieurs bien aménagés comprenant une terrasse, un vaste jardin clos richement arboré, un coin potager, le tout sur une parcelle généreuse de près de 1150 m2. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en plus du garage. Cette résidence offre également des équipements modernes tels que le chauffage au sol par PAC et un poêle à bois, ainsi que la fibre optique et des panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF, générant un revenu annuel moyen de 1900 EUR. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre paisible et verdoyant.
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