côté particuliers

Charmante maison idéalement située au coeur de Combrand, offrant une proximité immédiate avec les écoles et une accessibilité remarquable à seulement 10 minutes de Mauléon, ainsi qu'à 20 minutes de Cholet et Bressuire. D'une superficie habitable d'environ 86 m² et édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle présente une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine donnant accès à une buanderie équipée d'un espace salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage de 21 m². Ce dernier, agrémenté d'un faux plafond, offre la possibilité d'une rénovation pour en faire une pièce additionnelle. L'étage accueille un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc intégré. D'importants travaux ont été entrepris depuis 2010 pour garantir un confort optimal : rénovation de l'électricité, changement des ouvertures, isolation, toiture, rénovation du garage, habillage extérieur en bardage et rafraîchissement de la façade. Actuellement, cette maison est louée pour 6240 euros annuels, ce qui en fait une opportunité d'investissement. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations.