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PhL04052023

Maison

151 m²

7 pièces

295 000 €

Honoraires charge acquéreur

Référence : PhL04052023

CHOLET Centre - Maison 7 pièces sur jardin clos entre Sacré-Cœur et Notre Dame -

Cholet-49300

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Classe énergie

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Gaz à effet de serre

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Maison

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Surface Habitable

151 m²

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Surface terrain 

293 m²

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7 pièces

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4 chambres

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Chauffage

CHAUDIERE INDIVIDUEL

Description du bien !

Sous Offre

CHOLET Centre - Maison 7 pièces sur jardin clos entre Sacré-Cœur et Notre Dame -

Pour les amateurs de maison de ville du XIXième siècle : Dans le périmètre du centre ancien de Cholet cette propriété édifiée sur un terrain clos de murs s'élève de sa cave vers son second étage (sous combles). Elle dispose d'un double accès (jardin ou maison) dans une rue où le stationnement sera aisé (possibilité de stationnement exterieur privatif). Les principales pièces de vie sont orientées au sud vers le jardin dans lequel se trouvent en annexe un préau et un atelier sous un toit de tuile. Au rez de chaussée l'entrée dessert cuisine (±11m), séjour salon (42m) et cabinet de toilette. Au premier une pièce palière dessert une salle de bains (wc inclus) et trois belles chambres de 18 - 14 et 11,50m2 dont la plus grande dispose d'un bureau attenant, et la plus petite d'un point d'eau. Au second on retrouve une autre pièce palière, fermée celle-là et qui dessert une chambre/salle de jeux sous combles de près de 29m2 au sol (14,88 habitables) une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable. Collège et écoles primaires, commerces et services, tout est à proximité. Les fenêtres des chambres et pièces ouvrant au sud ont des chassis mixtes alu et bois à double vitrage. Chaudière à condensation de 2018, poèle et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Contactez-moi !

Equipe devant entrée

Philippe LUCIEN

Tél. : 07 85 29 98 64

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