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MVMA14850267678

Maison

152 m²

7 pièces

298 800 €

Honoraires charge acquéreur

Référence : MVMA14850267678

Charmante Maison Rénovée avec Style au Puy Saint Bonnet

Le puy st bonnet-49300

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Classe énergie

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Gaz à effet de serre

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Maison

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Surface Habitable

152 m²

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Surface terrain 

529 m²

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7 pièces

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4 chambres

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Chauffage

AU SOL INDIVIDUEL

Description du bien !

En Vente

Charmante Maison Rénovée avec Style au Puy Saint Bonnet

Charmante Maison Rénovée avec Style au Puy Saint Bonnet Découvrez cette magnifique maison d'environ 152 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme et modernité. Vous serez conquis par son ambiance cosy et tendance, un véritable coup de cœur assuré ! En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et un accès de plain-pied à la terrasse. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée. Un bureau, qui peut également servir d'espace TV ou de chambre d'appoint avec accès indépendant, se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. De plain-pied, la maison offre deux espaces récents distincts. Le premier est un espace SPA/détente de 23 m² avec jacuzzi et douche, qui peut être transformé en suite parentale. Le second espace de 23 m², avec un accès indépendant, comprend une quatrième chambre, un coin repas, une douche et des WC, actuellement louée à une étudiante. La maison dispose également d'un garage pratique et de deux cabanons pour un rangement supplémentaire. Avec un rendement locatif (RBNB et location étudiante) d'environ 6000 euros par an et des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel entre 1600 et 1900 euros, ce bien est non seulement en excellent état, mais également une opportunité rare et très recherchée. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de caractère au Puy Saint Bonnet, idéale pour une famille en quête de confort et de style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Equipe devant entrée

Maria-Fatima DA COSTA

Tél. : 06 82 02 02 25

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